Martini van Geffenstraat 110 +P

Omschrijving

Op de eerste en tweede verdieping bieden wij dit heerlijk lichte maisonnette met een balkon -met zelfs in de verte zicht op de Sloterplas!-, een vaste parkeerplaats en 2 grote slaapkamers aan. 
Twee kenmerken willen wij alvast verklappen: een plafondhoogte in de woongedeelte van ruim 3,13 m hoog en de privé parkeerplaats pal voor je eigen deur!

Als u van aanpakken houdt dan is dit een mooie kans om dit appartement naar uw eigen smaak en wens te verbouwen. De ruimte is er, nu nog een mooie uitvoering.

Amsterdam-West is behoorlijk in beweging. Momenteel zijn diverse ontwikkelingen (woon, cultureel, winkel, horeca) druk gaande, voor meer informatie check men de gemeente website zoeken naar centrumnieuwwest.nl doorklikken naar “suha buurt”.

Met de lift en de trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze etage is ook de gemeenschappelijk en royale daktuin te betreden. Het is alleen voor de bewoners van het complex te gebruiken. Hoofdentree van de woning is tevens op deze etage met in de hal het toilet en ruimte voor uw jassen en schoenen; de woonkamer is erg licht van opzet vanwege de vele raampartijen en de hoogte van het plafond. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de daktuin-zijde en het zitgedeelte is aan de straatkant, alwaar u ook toegang hebt tot het royale balkon met de ochtendzon. Vanaf hier heeft u deels zicht op onder andere de Sloterplas, het Osdorpplein en op de autovrije boulevard.
Met een interne trap bereikt u de eerste verdieping, alle ruimtes hier zijn erg ruim van opzet. De slaapkamers zijn respectievelijk 19,8 m2 & 13 m2 groot! De badkamer herbergt het volgende: een tweede toilet, aparte douchehoek, een ligbad en een wasmeubel. Op de overloop zijn er nog 2 aparte bergingen waaronder één met de cv-ketel. De tweede entree (op de eerste verdieping) ligt gelijk aan uw parkeerplaats, ideaal voor uw boodschappen! In deze ruimte kunt u ook de fietsen kwijt alsmede extra vriezer of koelkast, de wasmachine & droger.

Het appartementencomplex is gelegen nabij de Sloterplas en het Sloterpark, alwaar u kunt genieten van al het moois wat de omgeving u te bieden heeft. Zo kunt u allerlei watersporten beoefenen en in het park uw sportactiviteiten. Ook in de buurt bevindt zich het Meervaart theater, het Osdorpplein voor uw dagelijkse boodschappen, Schiphol, het recent gerenoveerde Sloterparkbad, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.. 

Algemeen:
•    Woonoppervlakte van 113,7 m2 dat is inclusief de inpandige berging/tweede entree (van ca. 9 m2) op de eerste verdieping, balkon van 9,3 en een inhoud van 395,24 m3;
•    Parkeerplaats is inclusief de vraagprijs met een praktisch ligging ten opzichte van het appartement;
•    Erfpacht is afgekocht tot 1 september 2050, aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht op gunstige voorwaarde is tijdig aangevraagd;
•    Servicekosten € 194,26 per maand;
•    Gezonde en actieve VvE met een professionele administrateur en een meer jaren onderhoudsplan is van toepassing;
•    Balkon van ruim 9 m2 op het oosten, tevens mogelijkheid tot gebruik van een gemeenschappelijk daktuin met picknicktafels en speeltoestellen grenzend aan de voordeur;
•    Bouwjaar 2002;
•    Goed geïsoleerd, label A is van toepassing;
•    Oplevering kan per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

On the first and second floor we offer this wonderfully light maisonette with a balcony -with a view of the Sloterplas even in the distance!-, a fixed parking space and 2 large bedrooms.
We would like to reveal two features: a ceiling height in the living area of more than 3.13 m high and the private parking space right in front of your own door!

If you like to get things done, this is a great opportunity to renovate this apartment to your own taste and desire. The space is there, now some TLC.

Amsterdam-West is in a state of flux. Various developments (residential, cultural, shop, catering) are currently underway, for more information check the municipality website search for centrumnieuwwest.nl click on "suha neighborhood".

With the elevator and the stairs you reach the second floor. The communal and spacious roof garden can also be accessed on this floor. It is only for the residents of the complex to use. The main entrance of the house is also on this floor with the toilet and space for your coats and shoes in the hall; the living room is very light because of the many windows and the height of the ceiling. The dining area and kitchen are located on the roof garden side and the seating area is on the street side, where you also have access to the spacious balcony with the morning sun. From here you have a partial view of the Sloterplas, Osdorpplein and the car-free boulevard.
With an internal staircase you reach the first floor, all rooms here are very spacious. The bedrooms are 19.8 m2 & 13 m2 respectively! The bathroom contains the following: a second toilet, separate shower corner, a bath and a washbasin. On the landing there are 2 separate storage rooms, including one with the central heating boiler. The second entrance (on the first floor) is right next to your parking space, ideal for your shopping! In this room you can also store the bicycles as well as an extra freezer or refrigerator, the washing machine & dryer.

The apartment complex is located near the Sloterplas and Sloterpark, where you can enjoy all the beauty the area has to offer. You can practice all kinds of water sports and your sports activities in the park. Also nearby is the Meervaart theater, Osdorpplein for your daily shopping, Schiphol, the recently renovated Sloterparkbad, roads, public transport, etc..

General:
• Living area of 113.7 m2, which includes the storage room / second entrance (of approx. 9 m2) on the first floor, balcony of 9.3 and a volume of 395.24 m3;
• Parking space is included in the asking price with a practical location in relation to the apartment;
• Leasehold has been paid off until September 1, 2050; the owner requested for the perpetual leasehold on favorable condition in time (before 8th of January 2020);
• Service costs € 194.26 per month;
• Healthy and active VvE with a professional administrator and a multi-year maintenance plan applies;
• Balcony of more than 9 m2 on the east, also possibility to use a communal roof garden with picnic tables and play equipment adjacent to the front door;
• Year of construction 2002;
• Well insulated, energy label A applies;
• Delivery is possible immediately.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the
broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.377,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,26 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-06-2031 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Toelichting onderhoud binnen O.a. waterschade op overloop Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,26 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 7009 Index 19 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-09-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties