Wigbolt Ripperdastraat 124

Omschrijving

HOEK GELEGEN 4-KAMER WONING MET BALKON EN GROTE TUIN/TERRAS

Hoekappartement met tuin, gelegen op de onderste woonetage van een appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer met mooie hardhouten vloer, een pui naar de tuin/het terras toe, 3 goede slaapkamers, open keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren in de woonkamer is dit een heerlijk licht appartement met uitzicht. Het complex ligt tegenover een speelplaats, maar ook nabij winkels (Lambertus Zijlplein), een basisschool en meerdere openbaar vervoersmogelijkheden (bus, tram).

Een prettige woning dichtbij alle basisvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal. Woonkamer met Jatoba hardhouten vloer en openslaande deur aan de voorzijde en één aan de zijkant. Alle openslaande deuren geven toegang tot de buitenruimte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval waardoor het een heerlijk lichte woonkamer is. Moderne open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim inclusief een grote vaste (inloop)kast, met openslaande deuren naar de tuin. Badkamer met ligbad en aparte douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Ruime berging met wasmachine en droger aansluitingen en cv-opstelling. Aparte berging onder het complex van 3,3 m2.
Tuin/terras/balkon:
Vanuit de woonkamer en slaapkamers, in totaal 5 deuren, is er toegang tot de privé voor- en zijtuin/terras. Vanuit deze tuin is er ook toegang tot de grote gezamenlijke binnentuin.

Omgeving: 
In de nabijheid van het appartement vind je diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen (A10, A5 en de Haarlemmerweg). Recreëren is mogelijk; op loop/fietsafstand het Eendrachtspark, de Tuinen van West, de Sloterplas en -park, recreatiegebied Spaarnwoude en vele sportverenigingen. Voor de kleintjes zijn er de speeltuinen en de kinderboerderij. Dat geldt ook voor de alledaagse voorzieningen welke zijn te vinden op het op steenworp afstand gelegen Lambertus Zijlplein. 

Algemeen:
-    Woonoppervlakte van 95,5 m2, inhoud 293 m3, tuin/balkon/terras op het zuidoosten/oosten van in totaal van 52,2 m2 (!) volgens het meetrapport;
-    Bouwjaar 2007;
-    Berging van 3,3 m2 in de onderbouw;
-    Entree bereikbaar via trap of hellingbaan; 
-    Erfpacht afgekocht tot 30-9-2054, eeuwigdurende afkoop is onder de gunstige voorwaarden aan gevraagd;
-    Servicekosten VvE bedragen € 141,96 per maand;
-    Warm water en verwarming middels eigen cv-ketel;
-    De gehele woning is voorzien van dubbel glas,  energielabel A is van toepassing;
-    Gratis parkeergelegenheid in de omgeving
-    Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

CORNER LOCATED 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND LARGE GARDEN/TERRACE

Corner apartment with garden, located on the lower floor of an apartment complex. It has a spacious living room with a beautiful wooden floor, a front to the garden/terrace, 3 well-sized bedrooms, open kitchen and bathroom. Thanks to the large windows and the patio doors in the living room, this is a wonderfully light apartment with a view. The complex is located opposite a playground, but also near shops (Lambertus Zijlplein), a primary school and several public transport options (bus, tram).

A pleasant house close to all basic amenities.

Layout:
Ground floor: Entrance hall. Living room with Jatoba hardwood floor and patio door at the front and another one at the side. All patio doors give access to the outdoor area. Due to the large windows there is a lot of light, making it a wonderfully bright living room. Modern open kitchen in light colors. The kitchen is equipped with a 5-burner hob, extractor hood, sink, combi oven, dishwasher, fridge and freezer.
Three bedrooms, one of which is very spacious including a large fixed (walk-in) closet, with patio doors to the garden. Bathroom with bath and separate shower and washbasin. Separate toilet. Spacious storage room with washing machine and dryer connections and central heating system. Separate storage room under the complex of 3.3 m2.
Garden/terrace/balcony:
From the living room and bedrooms, a total of 5 doors, there is access to the private front and side garden/terrace. From this garden there is also access to the large communal courtyard.

Surroundings:
In the vicinity of the apartment you will find various public transport options and roads (A10, A5 and Haarlemmerweg). Recreation is possible; within walking/cycling distance the Eendrachtspark, the Gardens of West, the Sloterplas and park, the Spaarnwoude recreation area and many sports clubs. For the little ones there are the playgrounds and the petting zoo. This also applies to the everyday facilities that can be found on Lambertus Zijlplein, which is just a stone's throw away.

General:
- Surface area of ??95.5 m2, content 293 m3, garden/balcony/terrace on the south/southeast of a total of 52.2 m2 (!) according to the measurement report;
- Year of construction 2007;
- Storage room of 3.3 m2 in the basement;
- Entrance accessible via stairs or ramp;
- Leasehold surrendered until 30-9-2054, perpetual surrender has been requested under favorable conditions;
- VvE service costs are € 141.96 per month;
- Hot water and heating through its own central heating boiler;
- The entire house is equipped with double glazing, energy label A applies;
- Free parking in the area
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 141,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 293 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2031 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (3.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie A Perceelnummer 4411 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-09-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties