Akerpolderstraat 17

Omschrijving

Uniek wonen in Oud-Sloten!

Een charmante studio- HOEK appartement op de begane grond. Het appartement is gelegen in de pittoreske en rustige dorpskern van Oud-Sloten in Amsterdam. Dit sfeervolle appartement is gelegen op een unieke en zeer rustige locatie met vrij uitzicht op een plein & plantsoen en op de Sloterkerk. Het appartement bevindt zich in een mooi historisch complex (voormalig Wees- en Armenhuis) in het centrum van Sloten en dichtbij het natuurpark ''De Vrije Geer''.

Omgeving:
-    Gratis parkeergelegenheid;
-    Snelwegen (A4, A5, A9 en A10) vlakbij (4 minuten rijden);
-    Openbaar vervoer: Tram 2 (richting het centrum) en bus 195 (richting Schiphol) op minder dan 5 minuten lopen;
-    Dagelijkse boodschappen: Winkelcentrum Nieuw- Sloten op 5 minuten fietsen.
-    Recreatiegebied ''De Nieuwe Meer'' op 5 minuten fietsen (onder andere voor zwemmen, zeilen en surfen) en De Vrije Geer op loopafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst in het gebouw treft u de brievenbus en bellentableau aan. 
Bij entree appartement valt de lichte (woon)kamer met vijf grote ramen op. Bij de ingang is meteen veel opbergruimte te vinden. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer. Aan de rechterkant de ruime woonkamer. Verder heeft het appartement een keuken en opbergruimte.
Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. 

Algemeen:
- Woonoppervlakte van 23,20 m2 volgens het meetrapport:
- Servicekosten van €179,34 per maand, dit is inclusief voorschot: stookkosten, gas, water, elektra, e.d.
- Actieve VvE, professioneel beheert door VvE Beheer Amsterdam en een MJOP is van toepassing;
- Erfpacht (gemeentelijk) is afgekocht tot 31-03-2028;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

Unique living in Oud-Sloten!

A charming studio CORNER apartment situated on the ground floor. The apartment is located in the picturesque and quiet village center of Oud-Sloten in Amsterdam. This attractive apartment is located in a unique and very quiet location with an unobstructed view of a square & park and the Sloterkerk. The apartment makes part of beautiful historic complex (former Orphanage and Poorhouse) in the center of Sloten and close to the nature park ''De Vrije Geer''.

Surroundings:
- Free parking;
- Motorways (A4, A5, A9 and A10) nearby (4 minutes drive);
- Public transport: Tram 2 (towards the center) and bus 195 (towards Schiphol) within a 5-minute walk;
- Daily shopping: Shopping center Nieuw-Sloten at 5 minutes by bike;
- Recreational area ''De Nieuwe Meer'' is a 5-minute bike ride (including for swimming, sailing and surfing) and "De Vrije Geer" within walking distance.

Layout:
Upon entering the building you will find the letterbox and doorbells.
At the entrance of the apartment, the bright (living) room with five large windows stands out. A lot of storage space is immediately available at the entrance. The bathroom is on the left. On the right the spacious living room. The apartment also has a kitchen and storage space.
There is a shared bicycle shed at the back of the building.

General:
- Living area of ??23.20 m2 according to the measurement report:
- Service costs of €179.34 per month, this includes advance payment: heating, gas, water, electricity, etc.
- Active VvE, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and a long term maintenance plan applies;
- Leasehold (municipal) has been bought off until 31-03-2028;
- Delivery immediately.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the
broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.043,48 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 179,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 23 m² Inhoud 89 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-10-2031 Isolatie Muurisolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie G Perceelnummer 5761 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2028-03-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties