Bentinckstraat 16 2

Omschrijving

Instapklare woning in de Staatsliedenbuurt (Westerpark) gelegen op EIGEN GROND

Een prachtig en smaakvol verbouwd 2-kamerappartement van ca. 44 m² met zonnig balkon, gelegen in de rustige Bentinckstraat.

Het appartement is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Limburg Van Stirumplein met haar gezellige terrasjes en winkels. Het culturele centrum Westergasfabriek met bijbehorende Westerpark ligt op loopafstand, waar tal van trendy restaurants, bars, een bioscoop, galerieën, clubs en sportfaciliteiten zijn. In het Westerpark kun je ideaal ontspannen en recreëren.
Het ligt nabij uitvalswegen ring A10 en A5 en het openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen. Het Haarlemmerplein en de Jordaan zijn op loopafstand.

Indeling:
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping. Doorzon-woonkamer, erg licht van opzet en voorzien van een visgraat houten vloer met bies. Aan de voorzijde is er een vaste kast gecreëerd met achtergelegen vernieuwde meterkast. De open keuken heeft kopertinten wanddetails en inbouwapparatuur, zoals: gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven; de wasmachine blijft tevens achter. De badkamer met glazen bouwstenen wand, heeft een douche, een wastafel en toilet. De aan de achterzijde gelegen kamer is multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld een slaapkamer of werkkamer. Deze ruimte is voorzien van de cv-ketel en een doorloop naar het balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte van 43,8 m2, balkon van 2,1 m2, inhoud van 157,36 m3, volgens het meetrapport;
- Voorzien van een prachtige visgraat houten vloer, keuken en smaakvolle inbouwkasten;
- Servicekosten van €100,- per maand;
- Actieve VvE, in eigen beheer, recent is het trappenhuis, buitenschilderwerk (voor en achter) uitgevoerd; 
- Bouwjaar rond 1900, interieur vernieuwd in 2014, de vaatwasser en kookplaat zijn vorig jaar vernieuwd; 
- Geheel voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing, energielabel B is van toepassing;
- Oplevering kan in overleg op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

Ready-to-move-in apartment in the Staatsliedenbuurt (Westerpark) located on FREEHOLD (no leasehold applicable!)

A beautiful and tastefully renovated 2-room apartment of approx. 44 m² with sunny balcony, located in the quiet Bentinckstraat.

The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt, a stone's throw from Limburg Van Stirumplein with its cozy terraces and shops. The Westergasfabriek cultural center with associated Westerpark is within walking distance, where there are numerous trendy restaurants, bars, a cinema, galleries, clubs and sports facilities. The Westerpark is the ideal place to relax and recreate.
It is located near the ring roads A10 and A5 and public transport (bus and tram) is well organised. The Central Station and Sloterdijk Station are also reachable within 10 minutes by bike. The Haarlemmerplein and the Jordaan are within walking distance.

Layout:
Well-maintained communal staircase, entrance of the house on the second floor. Doorzon living room, very light in design and equipped with a herringbone wooden floor with trim. A fixed cupboard has been created at the front with a renewed meter cupboard at the rear. The open kitchen has copper-tone wall details and built-in appliances, such as: gas stove, dishwasher, refrigerator, freezer and oven; the washing machine also remains behind. The bathroom with glass brick wall has a shower, sink and toilet. The room located at the rear can be used multifunctionally as, for example, a bedroom or office. This room is equipped with the central heating boiler and a passage to the west-facing balcony.

Particularities:
- FREEHOLD ground, so no leasehold applicable;
- Surface area of 43.8 m2, balcony of 2.1 m2, volume of 157.36 m3, according to the measurement report;
- Equipped with a beautiful herringbone wooden floor, kitchen and tasteful fitted wardrobes;
- Service costs of €100 per month;
- Active VvE, under own management, the staircase, exterior painting (front and rear) has recently been carried out;
- Built around 1900, internal refurbished in 2014 and the dishwasher and hob are renewed last year;
- Fully equipped wooden frames with double glazing, energy label B applies;
- Delivery is possible in consultation in the short term.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the
broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.522,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 157 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4144 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties