Sint Willibrordusstraat 26 -3
1074 XM AmsterdamOmschrijving
Wát een leuk 2-kamer appartement in de gewilde Pijp! Een in 2010 geheel verbouwd appartement met vernieuwde fundering (2010) en een balkon op het noordwesten.Het appartement is gelegen op de derde verdieping in een karakteristiek appartementencomplex tussen de Van Woustraat en de Amstel. Alle denkbare winkeltjes, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek. Ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 43 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wát een leuk 2-kamer appartement in de gewilde Pijp! Een in 2010 geheel verbouwd appartement met vernieuwde fundering (2010) en een balkon op het noordwesten.Het appartement is gelegen op de derde verdieping in een karakteristiek appartementencomplex tussen de Van Woustraat en de Amstel. Alle denkbare winkeltjes, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek. Ook diverse haltes van trams en bussen zijn op loopafstand. Ideaal voor starters of als pied-à-terre te gebruiken.
Indeling:
Entree complex, trappenhuis, appartement op de derde verdieping, hal vanwaar alle vertrekken zijn te bereiken, woonkamer met open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer, separaat toilet, bergkast met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met handige wastafel.
De locatie is bijzonder te noemen: wonen nabij de Amstel is natuurlijk prachtig, een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Van Woustraat, alwaar je de tram kan pakken, of lopen naar Carré voor een voorstelling. Voor ontspanning en sport kan je terecht in het Sarphatipark. Binnen vijf minuten ben je in de Utrechtsestraat, op het Amstelveld of bij de Magere Brug.
De bereikbaarheid per auto is zeer goed, rijdend langs de Amstel binnen enkele minuten op de A2/A10. In vijf fietsminuten naar het Amstelstation. De Noord-Zuidlijn met de halte op de Ferdinand Bolstraat is op een paar minuten loopafstand. Kortom: alles is hier vlakbij!
LET WEL: De vraagprijs is inclusief de afkoopsom van de huidige erfpachtrecht. De afkoopsom bedraagt € 116.439,09 en betreft een separate overeenkomst met de grondeigenaar Stichting Bewaarentiteit Grondvermogen Woningen 1, en kan gewoon plaatsvinden bij dezelfde notaris als de levering van het appartement. Het afkoopsomvoorstel is geldig tot en met 31 maart 2023 en dient dan ook afgenomen te worden. Er is een Notariële Groene Opinie afgegeven en kan dus gefinancierd worden door erkende geldverstrekkers.
De vereniging van eigenaren bestaat uit 10 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen ca € 55,- en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd.
Algemeen:
- Woonoppervlakte van ca. 43 m², buitenruimte (balkon) van ca. 2 m2, volgens het meetrapport;
- Midden in de bruisende Pijp op steenworp afstand van de Amstel, Van Woustraat, het Sarphatipark, café’s, restaurants, winkels, scholen, diverse markten en vele andere leuke plekjes.
- Servicekosten van ca € 55,- per maand;
- Actieve VvE: in eigen beheer;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- De fundering is in 2010 vernieuwd en is het complex geheel verbouwd;
- De vraagprijs is inclusief de afkoopsom voor de huidige erfpacht, de afkoop van de erfpacht bedraagt € 116.439,09. Het is dan eeuwigdurend afgekocht!;
- Project notaris: Seinstra Van Rooij te Amsterdam, dit in verband met afkoop erfpachtrecht;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
What a nice 2-room apartment in the popular Pijp area! Completely renovated apartment in 2010 with new foundation (2010) and a balcony on the northwest!
Located on the first floor in a characteristic apartment complex between the Van Woustraat and the Amstel River. All imaginable shops, restaurants and cafes are literally around the corner. Several tram and bus stops are also within walking distance. Ideal for starters or to use as a pied-à-terre.
Lay out:
Entrance complex, staircase, apartment on the first floor, hall from which all rooms can be reached, living room with open kitchen at the rear with access to the balcony, bathroom, separate toilet, storage with central heating boiler and washing machine connection, bedroom at the front with a handy sink.
The location is special: near the Amstel River is of course beautiful, a walk along the water, do some shopping on the Van Woustraat and where you can take the tram, for relaxation, recreation and sports you can go to the Sarphatipark.
Within five minutes you are in the Utrechtsestraat, on the Amstelveld or at the Magere Brug. The accessibility by car is very good, driving along the Amstel within a few minutes on the A2/A10. In five minutes by bike to the Amstel station. The North-South line with the stop on the Ferdinand Bolstraat is a few minutes' walk away. In short: everything is close by!
The owners association consists of 10 members. The monthly service costs are approx. € 55 per month and the administration is own management.
PLEASE NOTE: The asking price includes the sum to pay off the current leasehold perpetually. The amount therefor is € 116,439.09 and concerns a separate agreement with the landowner Stichting Bewaarentiteit Grondvermogen Woningen 1, and can simply take place at the same notary as the delivery of the apartment. This amount is valid up and until 31. March 2023.
General:
- Surface area of approx. 43 m2, outdoor space (balcony) of apps. 2 m2, according to the measurement report;
- Ideal for the starter or as a pied-à-terre.
- In the middle of the bustling Pijp area, a stone's throw from the Amstel River, Van Woustraat, the Sarphatipark, cafes, restaurants, shops, schools, various markets and many other nice places.
- Service costs of approx. € 55 per month;
- Active VvE: under own management;
- Balcony facing northwest;
- The foundation was renewed in 2010 and the complex was renovated then;
- Notary is Seinstra Van Rooij Notarissen in Amsterdam;
- Delivery in consultation, is possible in short term.
Disclaimer
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the
broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Located on the first floor in a characteristic apartment complex between the Van Woustraat and the Amstel River. All imaginable shops, restaurants and cafes are literally around the corner. Several tram and bus stops are also within walking distance. Ideal for starters or to use as a pied-à-terre.
Lay out:
Entrance complex, staircase, apartment on the first floor, hall from which all rooms can be reached, living room with open kitchen at the rear with access to the balcony, bathroom, separate toilet, storage with central heating boiler and washing machine connection, bedroom at the front with a handy sink.
The location is special: near the Amstel River is of course beautiful, a walk along the water, do some shopping on the Van Woustraat and where you can take the tram, for relaxation, recreation and sports you can go to the Sarphatipark.
Within five minutes you are in the Utrechtsestraat, on the Amstelveld or at the Magere Brug. The accessibility by car is very good, driving along the Amstel within a few minutes on the A2/A10. In five minutes by bike to the Amstel station. The North-South line with the stop on the Ferdinand Bolstraat is a few minutes' walk away. In short: everything is close by!
The owners association consists of 10 members. The monthly service costs are approx. € 55 per month and the administration is own management.
PLEASE NOTE: The asking price includes the sum to pay off the current leasehold perpetually. The amount therefor is € 116,439.09 and concerns a separate agreement with the landowner Stichting Bewaarentiteit Grondvermogen Woningen 1, and can simply take place at the same notary as the delivery of the apartment. This amount is valid up and until 31. March 2023.
General:
- Surface area of approx. 43 m2, outdoor space (balcony) of apps. 2 m2, according to the measurement report;
- Ideal for the starter or as a pied-à-terre.
- In the middle of the bustling Pijp area, a stone's throw from the Amstel River, Van Woustraat, the Sarphatipark, cafes, restaurants, shops, schools, various markets and many other nice places.
- Service costs of approx. € 55 per month;
- Active VvE: under own management;
- Balcony facing northwest;
- The foundation was renewed in 2010 and the complex was renovated then;
- Notary is Seinstra Van Rooij Notarissen in Amsterdam;
- Delivery in consultation, is possible in short term.
Disclaimer
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the
broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.279,07
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 55,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
133 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-04-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceelnummer
7767
Index
9
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
BOSMA MAKELAARDIJ | BOSMA REAL ESTATE
Tussen de Bogen 30
1013 JB Amsterdam