Postjesweg 300 +P

Omschrijving

TE KOOP!

Dit 3-kamer appartement, op de 4e en 5e verdieping, is een pareltje in het nieuwe architectonische complex “New West” dat in 2020 is bekroond met de architectuurprijs “Zuiderkerkprijs” en dat zich kenmerkt door het schitterende afwerkingsniveau en moderne hoogstandjes. 

Het luxe en fraai afgewerkte appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht heeft ruim 107m2 woonoppervlakte met een royaal en zonnig balkon op het westen met vrij en prachtig uitzicht, 2 slaapkamers, een privé berging en een eigen parkeerplaats in een afgesloten ruimte. Het complex beschikt verder over gemeenschappelijke moestuinen, picknicktafels én een prachtig aangelegde binnentuin.  

Locatie:
Op een goede locatie gelegen, aan het nieuw aangelegde Spoorpark, op loopafstand van o.a. het metrostation Postjesweg, station Lelylaan, Sloterpark, het Rembrandtpark, ziekenhuis OLVG-West en een Albert Heijn supermarkt. Binnen een paar minuten met de auto ben je op de Ring A10, A9, A5 & A4. En niet te vergeten binnen 10 minuten fietsen sta je in het Vondelpark of het centrum van Amsterdam. Het is zeer centraal gelegen in een groene omgeving met veel nabij gelegen parken. Rondom de Sloterplas kunnen hardlopers een rondje doen.

Indeling:
Entree, lift naar de 4e verdieping, entree woning: hal met 1e toilet met fontein, meterkast, wasruimte met een doorloop naar de keuken, met aan de overkant ook de meterkast en stadsverwarmingsunit. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals onder andere: een kookeiland met inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, ingebouwde stopcontacten in het werkblad, vaatwasser en de kastenwand is voorzien van o.a. een oven, koelkast en vriezer. Ruime woonkamer, zeer licht van opzet vanwege de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang -middels een schuifpui- tot het royale balkon, hier vandaan kunt u genieten van de zon, maar ook van de prachtige zonsondergangen. Op het balkon zijn er 4 balkonkasten;
5e verdieping: Open trap vanuit de woonkamer naar de overloop met glazenpui met stalen kozijnen met toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. In de laatste kast zit de WTW-unit handig ingebouwd. Moderne en geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel aan weerzijdes voorzien van dubbele stopcontacten, 2e toilet en royale inloopdouche. 
Gehele woning is voorzien van een houten vloer.
Parkeerplaats en berging bevinden zich op de begane grond.

Kortom: Prachtig en onbezorgd wonen in een markant architectonisch complex met veel voorzieningen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van 107,20 m2, balkon van 11,30 m2 op het zonnige westen, berging op de begane grond van 5,30 m2, bruto inhoud van de woning van 346,98 m3; volgens het meetrapport;
- Privé parkeerplaats zit in de vraagprijs begrepen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Bouwjaar 2019;
- Centrale ligging t.o.v. het Rembrandtpark, Vondelpark en het centrum van Amsterdam ;
- Energiezuinig gebouwd, label A is van toepassing;
- Ramen en glasdeuren voorzien van HR+++ isolerende beglazing waardoor er sprake is van lage stookkosten ;
- De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming, de slaapetage heeft radiatoren;
- Berging in de onderbouw;
- Prachtig gelegen appartement met zonovergoten lichtinval;
- Gemeenschappelijke dak voorzien van zonnepanelen;
- Extra (gemeenschappelijke) fietsenstalling;
- Prachtige binnentuin en gemeenschappelijke recreatieruimten in het complex; 
- Het pand is voorzien van 2 liften; 
- Servicekosten appartement en berging: €184,33 per maand;
- Gezonde en actieve VVE. Professioneel beheer bij Stedeplan;
- Entree, gezamenlijke ruimtes zijn recent prachtig aangekleed;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

FOR SALE!

This 3-room apartment, on the 4th and 5th floors, is a gem in the new architectural complex "New West" that was awarded the architecture prize "Zuiderkerkprijs" in 2020 and is characterized by the beautiful level of finish and modern delights.

The luxurious and beautifully finished apartment with a perpetual leasehold (is paid off forever!) has more than 107m2 of living space with a spacious and sunny west-facing balcony with unobstructed and beautiful views, 2 bedrooms, a private storage room and a private parking space in a closed space. The complex also has communal vegetable gardens, picnic tables and a beautifully landscaped courtyard.

Location:
Located in a good location, on the newly constructed Spoorpark, within walking distance of, among other things, the Postjesweg metro station, Lelylaan station, Sloterpark, Rembrandtpark, OLVG-West hospital and an Albert Heijn supermarket. Within a few minutes by car you are on the Ring A10, A9, A5 & A4. And not to forget, within 10 minutes cycling you are in the Vondelpark or the center of Amsterdam. It is very centrally located in a green area with many nearby parks. Runners can do a round around the Sloterplas.

Layout:
Entrance, elevator to the 4th floor, entrance house: hall with 1st toilet with fountain, meter cupboard, laundry room with a passage to the kitchen, with the meter cupboard and district heating unit on the other side. The open kitchen is fully equipped, including: a cooking island with induction hob, Quooker, extractor hood, built-in sockets in the worktop, dishwasher and the cupboard wall is equipped with an oven, fridge and freezer. Spacious living room, very light because of the large windows. From the living room there is access - through a sliding door - to the spacious balcony, from here you can enjoy the sun, but also the beautiful sunsets. On the balcony there are 4 balcony cupboards.;
5th floor: Open staircase from the living room to the landing with glass front with steel frames with access to the 2 well-sized bedrooms. The master bedroom has a spacious walk-in closet. The heat recovery unit is conveniently built into the last cabinet. Modern and fully tiled bathroom with double sink on both sides with double sockets, 2nd toilet and spacious walk-in shower.
Entire house has a wooden floor.
Parking space and storage room are located under the building.

In short: Beautiful and pleasant living in a striking architectural complex with many amenities.

General:
- Living area of 107.20 m2, balcony of 11.30 m2 on the sunny west, storage room on the ground floor of 5.30 m2, gross content of the house of 346.98 m3; according to the measurement report;
- Private parking space is included in the asking price;
- Leasehold has been bought off perpetually, is a huge benefit nowadays!
- Year of construction 2019;
- Central location in relation to the Rembrandtpark, Vondelpark and the center of Amsterdam;
- Energy-efficiently built, label A applies;
- Windows and glass doors with HR+++ insulating glazing, which means low heating costs;
- The living floor has underfloor heating, the sleeping floor has radiators;
- Storage in the basement;
- Beautifully located apartment with sunlit light;
- Communal roof with solar panels;
- Extra (communal) bicycle parking;
- Beautiful courtyard and communal recreation areas in the complex;
- The building is equipped with 2 lifts;
- Service costs apartment and storage: €184.33 per month;
- Healthy and active VVE. Professional management at Stedeplan;
- Entrance, common areas have recently been beautifully decorated;
- Delivery in consultation.

This information is composed by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All given sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty of investigation into all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the Seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to make these known to your buying broker in a timely manner and to do (or have them done) an independent investigation. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to oversee all important matters.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.542,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting In 2019 opgeleverd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 8142 Index 63 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 8142 Index 141 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties