Sloterweg 89 C

Omschrijving

Een op de bovenste gelegen etage keurig verzorgd 3-kamer appartement met vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over Badhoevedorp, je kunt er zo in!

Fijn wonen zonder bovenburen (!) in dit licht opgezette 3-kamer appartement met 2 balkons: één grote op het noordwesten en één kleine op het zuidoosten. De (doorzon)woonkamer is royaal en licht van opzet met mooi uitzicht aan beide kanten. Het is centraal gelegen in het gezellige Badhoevedorp, nabij het winkelgebied 'Lorentzplein'. Er is een privé berging op de begane grond, erg handig voor je fiets -of natuurlijk andere zaken- op te bergen.

Omgeving:
Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. De woning is gelegen in het groeiende winkelcentrum 'Lorentzplein' met buurtwinkels, speciaalzaken en de markt op de woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een tennisvereniging, padelbanen, korfbal- en atletiekvereniging en hockey- en voetbalvelden. Parkeren is gratis voor het appartementencomplex waar altijd voldoende ruimte is en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met buslijn 356 ga je direct naar Haarlem en\of naar Bijlmer/ArenA te Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende (zaken)reizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Indeling:
Op de begane grond is de berging gelegen aan de achterzijde van het complex. Via het trappenhuis zijn de appartementen te bereiken; 
3e etage: toegang tot het appartement: entree/hal met toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, het toilet, de (dichte) keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is de badkamer met wastafel en inloopdouche te bereiken, zo ook het balkon op het noordwesten. Het balkon aan de voorzijde, op het zuidoosten, is te bereiken via de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim, licht en heeft aan beide kanten mooi uitzicht.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van 69,5 m2, buitenruimte van in totaal 5,8 m2, en bergruimte van 6,0 m2 en een inhoud van 220,79 m3, volgens het professionele meetrapport;
- Actieve VvE professioneel wordt beheerd door Newomij. De servicekosten bedragen voor het appartement € 135,57 + de berging van € 5,01 per maand, een MJOP en een huishoudelijk reglement zijn van toepassing;
- 2 balkons aanwezig, aan de voorzijde op het zuidoosten en aan de achterzijde op het noordwesten;
- Energielabel C is van toepassing;
- Appartement is voorzien van dubbel glas; 
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het complex;
- Goede bereikbaarheid dankzij de uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

A neatly maintained 3-room apartment on the top floor with a beautiful view of Badhoevedorp from the living room, you can move in right away!

Nice living without upstairs neighbors (!) in this light-filled 3-room apartment with 2 balconies: one large one on the northwest and one small one on the southeast. The (through) living room is spacious and light in design with beautiful views on both sides. It is centrally located in the cozy Badhoevedorp, near the shopping area 'Lorentzplein'. There is a private storage room on the ground floor, very handy for storing your bike - or of course other things.

Area:
You are here a short distance from Amsterdam and yet absolutely in a village atmosphere. This also makes Badhoevedorp an extremely popular place to live. The house is located in the growing shopping center 'Lorentzplein' with local shops, specialty stores and the market on Wednesdays. Sports facilities are plentiful: think of the swimming pool, several gyms, a tennis club, paddle courts, korfball and athletics club and hockey and football fields. Parking is free in front of the apartment complex, where there is always enough space, and by car you can reach all major highways within a few minutes, such as the A4, A5, A9 and A10. Bus lines 145 and 192 take you directly to Schiphol and the city center of Amsterdam. With bus line 356 you go directly to Haarlem and\or to Bijlmer/ArenA in Amsterdam. It is therefore a perfect location for demanding (business) travelers; Schiphol can be reached in 'no-time', as well as cities such as Haarlem, Hoofddorp and The Hague. With a few minutes cycling you are already in Amsterdam via the bridge over the Ringvaart!

Layout:
On the ground floor, the storage room is located at the rear of the complex. The apartments can be reached via the staircase;
3rd floor: access to the apartment: entrance/hall with access to the two well-sized bedrooms, the toilet, the (closed) kitchen and the living room. From the kitchen you can reach the bathroom with sink and walk-in shower, as well as the balcony facing northwest. The balcony at the front, facing southeast, can be reached via the living room. The living room is spacious, light and has a beautiful view on both sides.

General:
- Living area of 69.5 m2, outdoor space of 5.8 m2 in total, and storage space of 6.0 m2 and a volume of 220.79 m3, according to the professional measurement report;
- Active VvE (HOA) professionally managed by Newomij. The service charge for the apartment are € 135.57 + the storage of € 5.01 per month, an MJOP and household regulations apply;
- 2 balconies available, at the front facing southeast and at the rear facing northwest;
- Energy label C applies;
- Apartment has double glazing;
- Sufficient (free) parking space for the complex;
- Good accessibility thanks to the arterial roads and public transport; 
- Delivery in consultation, can be done at short notice.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the
broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.714,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 10329 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 10329 Index 85 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties