Jan Prinsheem 37

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, recent vrijwel geheel intern verbouwd, met voor- en achtertuin, in het leuke dorp Hillegom gelegen.
Leuk detail: vanuit de keuken kijk je tussen de woningen door op de weilanden!

De tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met her en der speeltuintjes in de omgeving en nabij park Elsbroek. Voorzieningen, zoals winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen vlakbij. Ook Centraal Station Hillegom is goed per fiets bereikbaar, met snelle verbindingen naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Leiden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet (2020) met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trap/bergkast en openslaande deur richting de achtertuin. Via de woonkamer komt u in de open keuken (2021) aan de voorzijde. De lichte keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, combi-oven/magnetron, afzuigkap en 4-pit inductiekookplaat.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast en trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers, waaronder 2 goed bemeten en een kleinere slaapkamer. Volledig betegelde badkamer (2020) met een ruime inloopdouche, radiator, moderne wasmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet.

2e verdieping: Overloop, voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, cv-ketel, wasmachine en droger aansluitingen, doorloop naar de ruime zolderkamer/4e slaapkamer. Deze kamer heeft een ingebouwd bed en een vaste kast. Extra bergruimte vindt je achter de knieschotten.

Tuin: Voortuin (ca. 17 m2) op het zuidwesten met vrij uitzicht. Verzorgde achtertuin (ca. 42 m2) op het noordoosten, vanwege de diepte is de tuin altijd voorzien van de zon, voorzien van een overkapping (ideaal voor een scooter), een achterom en een stenen berging (4,8 m2).

Er is onderling met de buurtbewoners besproken dat bewoners altijd hun eigen auto voor het huis mogen parkeren.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van 98,0 m2, externe bergruimte van 4,8 m2 en een inhoud van 333,68 m3, een professioneel meetrapport is aanwezig;
- Perceel oppervlakte 125 m2;
- De woning is intern vrijwel geheel verbouwd/gemoderniseerd in 2020/2021;
- Energielabel C is van toepassing, geldig tot 18-02-2030;
- Sommige roerende zaken zijn ter overname, vraag naar de extra lijst van zaken;
- Vrij uitzicht vanuit de keuken over een weiland, speeltuintje met park Elsbroek om de hoek;
- Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N208 richting Haarlem en de N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag;
- Gewenste oplevering van half juli 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,53 Aanvaarding Per 15-07-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 334 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie C Perceelnummer 2992 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties