Lijnderdijk 216

Omschrijving

Te huur: Vrijstaande dijkwoning onder de rook van Amsterdam en Schiphol.

In het pittoreske Lijnden bieden wij deze vrijstaande dijkwoning aan met een woonstudio in het souterrain en een aangebouwde garage. Vanuit alle vertrekken in de woning is er prachtig uitzicht of over de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder met in het verlengde het landelijk gebied van Amsterdam aan de voorzijde, of uitzicht op het Stoomgemaal van Lijnden of aan de achterzijde uitzicht over de weilanden zover het oog strekt met aan de horizon de (nieuwe) A-5.
De locatie is zeer aantrekkelijk: onder de rook van Amsterdam en nabij Schiphol. Diverse uitvalswegen liggen op enkele autominuten afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u kiezen tussen de nabijgelegen dorpen Badhoevedorp en Zwanenburg. Veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving waaronder de Tuinpark Osdorp, Park Zwanenburg, recreatiegebied Spaarnwoude en het Amsterdamse Bos.

Deze woning kan de ideale oplossing zijn voor mensen die een nieuwbouwwoning hebben gekocht en wachten op de oplevering en/of voor mensen die met een grote verbouwing bezig zijn in hun huidige woonhuis. 

Globale indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 1 auto.
Woonhuis, tochtportaal, entree, hal, toilet, woonkamer met trap naar zowel het souterrain als naar de eerste verdieping. Middels een schuifpui is er toegang tot een royaal balkon. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd.
Eerste verdieping; overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met toegang naar de bergruimte boven de garage voorzien van een wasmachineaansluiting, en royale 2e slaapkamer aan de voorzijde. Via een bergkast is er middels een ladder toegang tot de ruimbemeten zolderberging.
Souterrain; hal, woonkeuken met toegang naar de achtertuin, via een tweede halletje is er toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamer.

Vanaf het balkon en buitenom is er toegang tot de aangebouwde stenen garage. Geschikt om een kleine auto te stallen maar in praktijk zal dit gebruikt worden voor stalling van spullen en huisraad.
Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor een auto. Tevens is het vrij openbaar parkeren aan de dijk.

Algemeenheden:
- De verhuurder behoudt zich het recht van gunning toe;
- Huurprijs is € 1.750,= exclusief energiekosten en gebruikersbelastingen;
- Gestoffeerd en deels gemeubileerd;
- Maximale huurtermijn van 2 jaar;
- Verplichte zekerheidsstelling middels een waarborgsom van ter grootte van 2 maanden huur;
- Informatieplicht geïnteresseerden: Er zullen persoonlijke gegevens gevraagd worden zoals kopie geldige I.D., inkomens- en vermogensgegevens etc. Deze informatie zullen discreet en vertrouwelijk behandeld worden;
- Maatvoeringen zijn circa en niet conform de branchegemeten meetinstructie gemeten worden. Verschil in de oppervlaktes kunnen dus voorkomen, maar daar kunnen geen rechten aan ontleend worden;
- Oplevering korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het (aan)huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 *** 

For rent: Detached dyke house close to Amsterdam and Schiphol.

In picturesque village Lijnden we offer this detached dyke house with a studio in the basement and an attached garage. From all rooms in the house there is a beautiful view of the Ringvaart of the Haarlemmermeerpolder with the rural area of ??Amsterdam at the front, or a view of the Stoomgemaal van Lijnden or at the rear a view over the meadows as far as the eye can see on the horizon the (new) A-5.
The location is very attractive: close to Amsterdam and close to Schiphol. Various roads are located a few minutes away by car. For daily shopping you can choose between the nearby villages Badhoevedorp and Zwanenburg. Many recreational opportunities in the immediate vicinity, including the Tuinpark Osdorp, Park Zwanenburg, recreation area Spaarnwoude and the Amsterdamse Bos.

This home can be the ideal solution for people who have bought a new-build home and are waiting for delivery and / or for people who are working on a major renovation in their current home.

Lay out:
Front garden with parking for 1 car.
House, enclosed porch, entrance, hall, toilet, living room with stairs to both the basement and the first floor. Through a sliding door there is access to a spacious balcony. The semi-open kitchen is located at the front.
First floor; landing, spacious bedroom at the rear, bathroom with access to the storage space above the garage with a washing machine connection, and spacious 2nd bedroom at the front. Via a storage cupboard there is access to the spacious attic storage room via a ladder.
Basement; hall, kitchen with access to the backyard, through a second hall there is access to the 2nd bathroom, living room and bedroom.

From the balcony and the outside there is access to the attached stone garage. Suitable for storing a small car, but in practice this will be used for storing things and household effects.
There is parking for one car on site. There is also free public parking on the street.

Generalities:
- The lessor reserves the right of award;
- Rent is € 1,750,- excluding energy costs and user taxes;
- Unfurnished and partly furnished;
- Maximum rental period of 2 years;
- Mandatory security by means of a deposit of 2 months rent;
- Information obligation interested parties: Personal data will be requested such as a copy of valid I.D., income and capital data, etc. This information will be treated discreetly and confidentially;
- Dimensions are approximate and are not measured in accordance with the industry-measured measuring instruction. Differences in surfaces can therefore occur, but no rights can be derived from it;
- Short term delivery possible.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the broker advisor to lessor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 9,46 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.500,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting in overleg, kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (4.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties