Kinheim 102

Omschrijving

Rustig gelegen, een GESTOFFEERDE tussenwoning met zonnige achtertuin (ZW), 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer.
Treinstation Halfweg-Zwanenburg is op loopafstand!

De ligging van deze woning is nagenoeg perfect: het ligt aan autoluwe straat, prettig voor eventueel spelende kinderen. 
Ook het treinstation, de Amsterdam Style outlet, recreatiemogelijkheden, uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem liggen dichtbij.

Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met toiletruimte, trapkast en toegang tot de (doorzon)woonkamer. De open keuken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken en de poort is de royale achtertuin op het zuiden te bereiken. De stenen berging van ongeveer 10 m2 is royaal. 
1e etage: Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers: 2 ruim bemeten en een kleine kamer, ideaal voor thuiswerken of kleedkamer. De badkamer heeft een douchehoek, een grote wasmeubel, een radiator, tweede toilet en een ligbad.
Zolderetage: Voorzolder met de cv-opstelling, doorloop naar de vierde slaapkamer en een grote ruimte voor kleding met daar ook de wasmachine en droger opstelling.

Ligging:
Zwanenburg is een dorp gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De openbaar vervoermogelijkheden zijn erg goed: Buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum) en vanaf treinstation Halfweg-Zwanenburg ben je 2 haltes verwijderd van Amsterdam-Centraal Station en de andere kant op naar Haarlem-Centraal Station.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Zwanenburg, nabij een groot speelveld en tal van speeltoestellen, meerdere basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg naar o.a. Suger City en Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

* De plattegronden zijn niet 100% nauwkeurig * Niet alle zaken op de foto zijn aanwezig 

Algemeen:
- Huurprijs is exclusief gebruikerslasten, belastingen en kosten (g/w/l/k/i);
- Gestoffeerde eengezinswoning, enkele kasten blijven achter;
- Twee maanden huur als borg;
- Bij voorkeur een gezin, delers niet (sorry);
- Huisdieren zijn welkom;
- Woonoppervlakte netto van 114 m2, berging van ca. 16 m2 groot;
- Grote voor- en achtertuin;
- Geheel dubbel glas, energielabel C is van toepassing;
- Oplevering per april 2022 voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van 12 maanden of langer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het (aan)huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 ***

Beautifully situated, a UNFURNISHED family-house with sunny backyard (SW), 4 bedrooms, luxury kitchen and bathroom.
Train station Halfweg-Zwanenburg is very close!

The location of this house is almost perfect: it is located on car restricted pavement, ideal for playing kids.
The train station, the Amsterdam Style outlet, recreational opportunities, roads to Amsterdam and Haarlem are also nearby.

Layout:
Ground floor: Front garden, entrance house, hall with toilet, stairs cupboard and access to the bright living room. The open kitchen is equipped with various built-in appliances: gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave and oven. From the kitchen and the gate at the rear the spacious backyard on the south. The stone shed of approximately 10 m2 is huge.
1st floor: Landing, with access to 3 bedrooms: 2 well-sized rooms and 1 smaller one, perfect for working from home are as wardrobe room. The bathroom has a shower corner, a large washbasin, a radiator, second toilet and a bath.
Attic floor: Attic with the central heating system, passage to the fourth bedroom and a extra (laundry) room, the washer and dryer connections are there.

Location:
Zwanenburg is a village located between Amsterdam and Haarlem. Public transport options are very good: Bus 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), bus 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Center) and from Halfweg-Zwanenburg train station you are 2 stops away from Amsterdam Central Station and the other way to Haarlem -Central Station.
The house is located in a quiet and child-friendly street on the edge of Zwanenburg, near a large playing field and numerous playground equipment, several primary schools, the 'second' bridge from Zwanenburg to Suger City and Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreation area "Spaarnwoude". ” and roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol, among others.

* The floor plans are not 100% accurate * Not all items in the photos are present

General:
- Rental price is exclusive of user charges, taxes and costs (g/w/e/c/i);
- Deposit of two months rent;
- Unfurnished family home located, some cupboard are staying;
- Preferably a family, not to share (sorry);
- Pets are welcome;
- Living area net of 114 m2. Storage room of about 16 m2;
- Large and sunny back garden;
- Entirely double glazing, energy label B applies;
- Heating by means of a central heating boiler from 2010;
- Delivery immediately for an indefinite period of time with a minimum term of 12 months or longer.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the broker advisor to lessor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 15,49 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.500,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties