Amestelle 129

Omschrijving

Prachtig gelegen, een DEELS GEMEUBILEERDE hoekwoning met zonnige zij- en achtertuin, 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer.
Treinstation Halfweg-Zwanenburg is op loopafstand!

De ligging van deze woning is nagenoeg perfect: het ligt aan plantsoen daardoor is er vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer en de zolderkamer prachtig vrij uitzicht over de grasvelden. 
Ook het treinstation, de Amsterdam Style outlet, recreatiemogelijkheden, uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem liggen dichtbij.

Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met toiletruimte, trapkast en toegang tot de (doorzon)woonkamer met extra zijraam. De open keuken, met aangrenzend, de eetgelegenheid, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken, de woonkamer middels openslaande deuren en de poorten aan de voor- en zijkant is de royale achtertuin op het zuidoosten. De stenen berging van ongeveer 10 m2 is voorzien van tuingereedschap en een vriezer. 
1e etage: Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een groot tweepersoonsbed. De twee andere kamers zijn leeg. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een grote wasmeubel, een radiator, tweede badkamer en de verlichting werkt op een bewegingssensor.
Zolderetage: Voorzolder met de cv-opstelling, doorloop naar de vierde slaapkamer met automatische rolluiken, deze kamer is helemaal leeg.

Ligging:
Zwanenburg is een dorp gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De openbaar vervoermogelijkheden zijn erg goed: Buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum) en vanaf treinstation Halfweg-Zwanenburg ben je 2 haltes verwijderd van Amsterdam-Centraal Station en de andere kant op naar Haarlem-Centraal Station.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Zwanenburg, nabij een groot speelveld en tal van speeltoestellen, meerdere basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg naar o.a. Suger City en Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

Algemeen:
- Huurprijs is exclusief gebruikerslasten, -belastingen en -kosten (g/w/l/k/i);
- Twee maanden huur als borg;
- Deels gemeubileerde eengezinswoning op een HOEK gelegen met prachtig en vrij uitzicht;
- Bij voorkeur een gezin, delers niet (sorry);
- Huisdieren zijn welkom;
- Woonoppervlakte netto van 116 m2, inhoud van 400 m3. Berging van 10 m2, een perceelgrootte van in totaal 276 m2;
- Grote achter- en zijtuin;
- Geheel dubbel glas, energielabel B is van toepassing;
- Verwarming middels een CV-ketel uit 2010;
- Oplevering per 1 maart 2023 voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van 12 maanden of langer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het (aan)huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 ***

Beautifully situated, a PARTLY FURNISHED corner house with sunny side and backyard, 4 bedrooms, luxury kitchen and bathroom.
Train station Halfweg-Zwanenburg is very close!

The location of this house is almost perfect: it is located on a small park, so there is a beautiful unobstructed view over the lawns from the living room, the master bedroom and the attic.
The train station, the Amsterdam Style outlet, recreational opportunities, roads to Amsterdam and Haarlem are also nearby.

Layout:
Ground floor: Front garden, entrance house, hall with toilet, stairs cupboard and access to the bright living room with extra side window. The open kitchen, with adjacent dining area, is equipped with various built-in appliances: gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave and oven. From the kitchen, the living room through French doors and the gates at the front and side is the spacious backyard on the southeast. The stone shed of approximately 10 m2 is equipped with garden tools and a freezer.
1st floor: Landing, with access to 3 bedrooms. The master bedroom has a large double bed. The other two rooms are empty. The bathroom has a large walk-in shower, a large washbasin, a radiator, second bathroom and the lighting works on a motion sensor.
Attic floor: Attic with the central heating system, passage to the fourth bedroom with automatic shutters, this room is completely empty.

Location:
Zwanenburg is a village located between Amsterdam and Haarlem. Public transport options are very good: Bus 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), bus 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Center) and from Halfweg-Zwanenburg train station you are 2 stops away from Amsterdam Central Station and the other way to Haarlem -Central Station.
The house is located in a quiet and child-friendly street on the edge of Zwanenburg, near a large playing field and numerous playground equipment, several primary schools, the 'second' bridge from Zwanenburg to Suger City and Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreation area "Spaarnwoude". ” and roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol, among others.

General:
- Rent is exclusive of user charges, taxes and costs (g/w/e/c/i);
- Deposit of two months rent;
- Partly furnished family home located on a CORNER with beautiful and unobstructed views;
- Preferably a family, not to share (sorry);
- Pets are welcome;
- Living area net of 116 m2, volume of 400 m3. Storage room of 10 m2, a plot size of 276 m2 in total;
- Large back and side garden;
- Entirely double glazing, energy label B applies;
- Heating by means of a central heating boiler from 2010;
- Delivery per 1st of March 2023 for an indefinite period of time with a minimum term of 12 months or longer.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the broker advisor to lessor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 16,81 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.900,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding Per 01-03-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (16.1 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties