Dennenlaan 96

Omschrijving

TE KOOP: Een VRIJSTAAND woonhuis mét garage, een oprit geschikt voor meerdere auto's en zonnige tuin (rondom) op royaal perceel, gelegen tussen Amsterdam en Haarlem.
Zelden komt een vrijstaande woning in het 'oude Dorp' te koop; een woning waarin de ruimte en de mogelijkheden je zullen verrassen!

Gelegen aan één van de geliefde lanen van Zwanenburg, mogen wij een uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage aanbieden met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De woning heeft een speelse indeling op de begane grond met aan beide zijde van de woning een toegangsdeur met entree en een woonkamer aan zowel de voor- als aan de achterzijde!
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en een ruime badkamer aan. De vliering herbergt veel opbergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap zou er van deze ruimte bijvoorbeeld een kantoor- c.q. slaapkamer(s) gemaakt kunnen worden. Er worden dan extra vierkante meters toegevoegd aan de woning.

Ligging:
Zwanenburg is een dorp gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn erg goed: Buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum) en vanaf treinstation Halfweg-Zwanenburg ben je 2 haltes verwijderd van Amsterdam-Centraal Station en Haarlem-Centraal Station.
De woning is gelegen aan de hoofdstraat, middenin het 'oude' gedeelte van Zwanenburg, nabij de winkels in de ‘Kom’ waaronder de Action en de Lidl en de winkels verderop met meerdere speciaalzaken, supermarkten, speeltuinvereniging Zwanenburg in het park met een kinderboerderij en het nieuwe Park Zwanenburg. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zo ook het nieuwe Dorpshuis met een bibliotheek, sporthal en meer.
De ‘tweede’ brug van Zwanenburg brengt je naar o.a. Sugar City en de Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: Ruime voor- en zijtuin, grote oprit, vrijstaande stenen garage van ruim 20 m2, entree aan de zijkant, hal, meterkast, kelderkast, toilet met fontein, dichte keuken met inbouwapparatuur. Woonkamer aan de voorzijde en vanuit de woon-/eetkamer aan de achterzijde kan men de sfeervolle achtertuin met een pergola bereiken;
Eerste verdieping: overloop, badkamer met dakkapel, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 3 slaapkamers, waarvan de ouderkamer aan de voorzijde voorzien is van een inpandige bergruimte/inloopkast, aan de achterzijde zijn de 2 overige slaapkamers gelegen.
Vliering: Te bereiken middels een vlizotrap met veel bergruimte.

Algemeen:
• Woonoppervlakte van 111,20 m², overige inpandige ruimte 15,80 m2, externe bergruimte (garage) 20,60 m², volgens het meetrapport;
• Perceeloppervlakte van 365 m²;
• Vrijstaande woning op royaal perceel, gelegen aan een van de geliefde lanen en in het oude Dorp van Zwanenburg;
• Tuin rondom, de achtertuin is gelegen op het zuidoosten;
• Royale garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrien;
• Speelse indeling op de begane grond met een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer/2e woonkamer aan de achterzijde;
• Alle denkbare voorzieningen op loopafstand;
- Gezien het bouwjaar zullen de volgende clausules in de koopakte komen: ouderdoms- en asbestclausules;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.459,46 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 365 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (567 bij 364) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 7669 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties